Федеральный закон 171 о дачной амнистии
Закон о продлении дачной амнистии от 08.12.2020 года
Закон о продлении дачной амнистии вступил в силу. Это поправки к ФЗ — 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 08.11.2020 г. ст 321, 515 и 619 (о госрегистрации объектов).
70 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»12.
До 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный в границах земельного участка для ведения гражданами садоводства либо для индивидуального жилищного строительства или для личного подсобничества. В Едином государственном реестре недвижимости регистрация права заявителя не требуется: технический план объекта индивидуального жилого дома должен быть представлен при наличии правоустанавливающего документа от собственника земельной земли;
В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений его площади и местоположения на земельном участке указываются в техническом плане ( при ее наличии ) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. [ / stextbox] Здесь же указывается информация обо всех данных об объектах недвижимого имущества — площадь их расположения и местоположение на них; границы земельных участков устанавливаются проектными документами с учетом требований проекта по величине земли либо документы из раздела I настоящей главы, где указано: «Примерно так».
В случае, установленном настоящей частью государственный кадастровый учет и (или ) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом осуществляются вне зависимости от соблюдения требований части 2 статьи 23 Федерального закона «Об объектах индивидуального жилищного строительства». Согласно статье 22 указанного Закона Государственный кадастровый учёт имущества в случаях установления указанных выше ограничений осуществляется без нарушения установленных статьей 24 настоящего Федерального законодателя.
« О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (с изменениями).
.(часть 12 введена Федеральным законом от 02.08.2019 N 267-ФЗ; в ред.
И не нужно уведомлять администрацию о строительстве и его окончании только на земельных участках, права которых еще нет зарегистрированы в Росреестре. Или же если вы имеетесь членом дачного общества (или подобного документа ), то можете для регистрации прав использовать положения вышеуказанной статьи; 3. земельный участок вам выдан администрацией города по Распоряжению администрации об отводе земельного участка под строительство или подобное решение иметь право собственности! [ / stextbox] Тогда применяйте правила данной нормы закона: 1. Земельные участки были получены вами от муниципальных образований с их согласия…
Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012. No 29 ст 4344 ) изменения по поводу дачной амнистии и ее последствий для граждан РФ.
Предыдущая редакция : 11. 1. В части 1 статьи 24 слова «или садового дома и являются его неотъемлемой частью» заменить словами » или садовой усадьбы (в том числе не завершенной строительством)» на слово «и является ее составным элементом». Первая часть изменения в статье 12 — см. предыдущую редакцию). 2 ; а также уведомление, направленное органом государственной власти или органами местного самоуправления о соответствии указанных требований к параметрам объектов капитального строительства предельным размерам разрешенного строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищно-строительных построек обязательным требованиям по параметрам объектов капитального строительства( при наличии такого уведомления); Следующая версия : 4.1. Технический план объектами индивидуального жилого строительства либо садовыми участками может быть подготовлен после получения от застройщика заявления об изменении параметров здания/дома.
До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом. При этом сведения о соответствующем земельном участке, предназначеном для ведения гражданами садоводства либо в Едином государственном реестре недвижимости не фиксируются с помощью технического плана и правоустанавливающего документа на землю; при его наличии — декларация- уведомление к нему отсылаются по почте вместе со специальным техническим планом земельного участка. 12. После утверждения Правительством Российской Федерации проекта межведомственного соглашения об определении границ земельных участков до 01.03.20120 годов они могут быть переданы заявителю без проведения государственных кадастровых работ. В таком случае указанные декларации будут использованы как приложение к техническому проекту объекта индивидуальных жилых строений и садовых домов.
При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства и садового дома не требуется.
В случае, установленном настоящей частью (часть 2 статьи 23), государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на жилой или садовый дом осуществляются вне зависимости от соблюдения требований части 1 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации. — « Справка о состоянии садоводства и огородничества для собственных нужд».
13. Государственная кадастровая экспертиза документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае ее проведения производится государственным регистратором права на предмет наличия или отсутствия оснований приостановления государственных земельных участков; 2… пределам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом». «13.1. При проведении правовой экспертизы сведений о земельном участке государственный реестровый орган осуществляет проверку по следующим вопросам: 1 — правоустанавливающих или подтверждающего документах на землю;2 – предельным параметрам указанных объектов недвижимого имущества.
Ольга Слободчикова 06/08/201910/01/2021 Законы и процедуры
- ← Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения
- Покупка квартиры с несовершеннолетним →
Ольга Слободчикова Автор сайта.
Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли — продажи и более 100 удачных операций по выделению долей детям без нотариуса.