Какие документы нужны для дарения сыну квартиру в мфц

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в МФЦ

В 32 главе Гражданского кодекса РФ определены условия и ответственность за неисполнение предписанных обязательств. Согласно статье 36 ГК, дарственная может быть составлена как физическим лицом до совершеннолетия или юридическим – гражданину-несовершеннолетнему (в том числе несовершеннолетним), так и недееспособным — физическомом лицу с правом собственности на недвижимость в любом случае.

Важный момент – безвозмездность. Договор дарения квартиры между близкими родственниками или посторонним человеком должен быть зарегистрирован в Росреестре и только после этого он будет признан легальным юридическим документом. Для оформления сделки можно обратиться через многофункциональный центр « Мои документы ». Если стороны не могут самостоятельно осуществить сделку, то лучше всего это сделать с помощью МФЦ: там договоры подписывают квалифицированные специалисты.

В 2021 году оформить сделку можно через многофункциональный центр » Мои документы». Документ составляется грамотно и детально. Квартира дарится родственнику, а продавец расписывается в своих обязательствах перед клиентом.

Если бланк заполнен правильно, его можно распечатать и заполнить без ошибок или неточностей. В противном случае придется обратиться к нотариусу за удостоверением сделки между посторонними людьми в судебном порядке (что делается через суд). Заверять нотарием нет необходимости: документ оформляется на основании письменного волеизъявления безвозмездной передачи имущественных прав; производится это путем подачи заявления с обязательным участием специалиста.

Чтобы все грамотно организовать и быстро закрыть сделку, необходимо знать некоторые простые рекомендации. [ / stextbox ] Алгоритм будет следующим:.

1. получение регистрационной расписки, подтверждающей, что в центре приняли бумаги;
2. оплата госпошлины в размере, установленном ст. 333 НК РФ;
3. оформление бланка-заявки и передача бумаг;
4. подготовка необходимых для оформления справок;
5. запись на прием к сотруднику МФЦ: личная, телефонная или онлайн ();
6. ожидание и получение свидетельства о регистрации сделки.

С помощью номера расписки заявитель может дистанционно отследить, на каком этапе подготовки регистрационного свидетельства находится.

В МФЦ можно оформить дарственную только при условии, что на процедуру явятся одаряемый и получатель недвижимого имущества. Если стороны не могут самостоятельно участвовать в регистрационном процессе — их интересы представляет официальное лицо (нотариальная доверенность). [ / stextbox] При этом если они сами не имеют возможности принять участие во всей процедуре должно быть представлено специально уполномоченное лицом: он должен иметь нотариальную доверенность от имени заявителя или представителя нотариуса.

Вместе они отдадут на рассмотрение в окно регистрации стандартный перечень документов.

В обязательный список входят:

1. бумаги, доказывающие, что даритель и одариваемый – родственники;
2. заявление (заполнить можно предварительно или под руководством регистратора);
3. чек об уплате пошлины.
4. согласие супруга на отчуждение имущества (при условии, что квартира находится в общем владении);
5. паспорта сторон сделки;
6. копии и оригинал договора дарения в 3 экземплярах;
7. правоустанавливающие бумаги на недвижимость (дарственная, договор купли-продажи, завещание и т. д.);

Если получает подарок ребенок, решение о принятии или отказе от имущества принимает родитель.

В МФЦ есть возможность получить консультацию по поводу дарственной, если он не хочет получать квартиру в подарок. Однако стоит учитывать тот факт, что многофункциональный центр является посредником между населением и государственными органами. Отсчет времени от начала регистрации до 10 дней занимает пересылка документов из Росреестра к гражданину или госорганам на адрес заказчика: это позволяет сократить время доставки бумаг с сайта «Мое дело» для оформления договора купли-продажи квартиры (можно сэкономить 2 3 дня).

Обойдется она в 2000 рублей. Дополнительно могут потребоваться расходы на услуги нотариуса, поскольку это может привести к убыткам от неуплаты пошлины при оплате через онлайн-банкинг или терминал. Оплатить можно будет посредством интернет — банкинга и банкоматов с помощью специального платежного инструмента — системы для оплаты платежей по доверенности. В 2018 году планируется ввести новый налог 13 % за проведение транзакции (онлайн – банка).

При этом если даритель и получатель близкие родственники, то налоговые обязательства отсутствуют.