Последние новости про капитальный ремонт многоквартирных домов

Плата за капремонт в 2020 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы на капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом. В 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры ( постановление ). Но это было только начало — с 2017 года к ней был приобщен иск от частного лица для освобождения его от уплаты взносов за капитальный ремонт жилого помещения.

В этом году льготы на частичную компенсацию взносов в фонд капремонта могут получить: Инвалиды 1 — 2 группы, ветераны боевых действий и приравненные к ним категории. ) Для компенсации взносов по месту проживания они пользуются федеральными льготами для оплаты капитального ремонта независимо от места их жительства.

Поправки в закон о капремонте для граждан, достигших 70 лет и не работающих или имеющих инвалидность 1 — 2 группы предоставляются на уровне каждого региона. [ / stextbox ] Кроме того, региональные власти могут предоставлять 50 %-ную компенсацию платы за капитальный ремонт тем жителям жилья из числа которых являются пенсионерами либо проживающими с членами семьи которые имеют пенсию по возрасту более чем 7 дней (в зависимости от места проживания).

А в регионах РФ существуют льготы на 50 % — ную компенсацию взносов за капремонт, предоставляемую неработающим гражданам и лицам из числа ветеранов труда. Но при условии что они одиноко проживающие или совместно с другими членами семьи (в зависимости от места проживания) – это только некоторые категории граждан; а также Герою России, Советскому Союзу — полные кавалерам ордена Славы либо полными Кавалерами Ордена Заслуг И Героям Советского Союза, Полным кавалером орденов Звездочки и другим категориями малоимущих инвалидов 1 группы компенсации перечисляются вне регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

Это стандарт, который утверждается на уровне каждого субъекта РФ. Например в Москве он составляет 33 кв м для одиноко проживающего человека и 42 квадратных метра — если семья из двух человек или четверо членов семьи (получается 86 кухонь). Соответственно, пенсионер может отказаться от взносов за капремонт при условии что его квартира не превышает 34 квадратного метров!

метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).

В соответствии с законодательством, взносы на капремонт не могут быть взысканы только собственниками жилых помещений. Обязанность платить за капитальный ремонт возлагается исключительно на владельцев жилья ( например, квартира продана или подаренная ), а также жильцов неприватизированных квартир и домов.

Это касается и долгов : если прежний собственник не заплатил за капремонт, то долг придется погашать новому.

2 ) Это правило действует только для взносов на капремонт ( ч. 3 ст 158 ЖК РФ). При этом собственникам возвращают взносы, уплаченные ими ранее по их обязательствам перед государством за жилье или земельный участок в государственной собственности. [ / stextbox] Если продавец не отдает деньги назад — это его обязанность; кроме того, он обязан вернуть им уже оплаченную сумму платежей за капитальный ремонт квартиры при ее покупке из общего фонда жилищного строительства…

В некоторых регионах можно отменять взносы на капремонт небольших домов, где более 5 квартир. Остальные деньги возвращаются собственникам в полном объеме после окончания периода освобождения взносов по старым правилам. 4 ) Для тех кто приобрел квартиру для жилья за городом или купил ее уже с нуля, есть определенный период освобождение от платы на капитальный ремонт (срок не указан).

На практике это означает, что региональная программа капремонта вводится по истечении срока отведенного для того, чтобы включить дом во всероссийскую программу капитального ремонта. К примеру, на территории Нижегородской области период освобождения дома от платы за капитальный ремонт составляет те же 5 лет со дня его поступления ( Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю планку — 3 года). [ / stextbox] В частности, в Свердловской области срок освобождается от оплаты за капремонт новостроек: 6 месяцев с даты подключения к регпрограмме.