Списка должников за жку на доску объявлений

Списки должников в подъезде — 2021. Разрешено ли?

» »

Пострадавшие от недобросовестных управляющих компаний граждане выступают против таких действий коммунальщиков, считая их нарушением закона о персональных данных. Комментировать: 4 июля 2020 10:11 — 44 Как правильно размещать объявления и как соответствовать закону?

В начале 2020 года общий долг по оплате услуг ЖКХ в России составил 1, 3 трлн рублей. Основная часть этого долга приходится на физлиц – неплательщиков за услуги жилищно-коммунальных служб и ИП.

Управляющие компании предпринимают все возможные усилия, чтобы сократить уровень долга.

В некоторых случаях коммунальные компании публикуют публичное извещение. Компания на стенах подъезда или входной двери в подъезд размещает списки неплательщиков и приводит их к присяге, где перечисляются должники Коммунальщики могут быть указаны как плательщиков за услуги ЖКХ.

В Советском Союзе подобные методы общественного порицания широко использовались и доказали свою эффективность.

На первый взгляд все это выглядит как-то не очень красиво, и управляющие компании часто оправдываются тем фактом, что выставляя на всеобщее обозрение данные должника или сумму его долга, они нарушают закон о личных данных. (stextbox id =’alert] Но иногда граждане считают действия управляющих компаний нарушением закона: в статье 153 ЖК РФ сказано – физлица должны своевременно обеспечивать оплату коммунальных услуг и жилое помещение;

В качестве аргумента в пользу управляющих компаний они ссылаются на статью 153 ЖК РФ, где сказано о необходимости своевременно и полностью обеспечивать оплату коммунальных услуг.

В некоторых объявлениях не указывают даже ФИО должника, а только номер квартиры. Это может создать путаницу с темой о том, кто является его кредитором и на какой жилой площади он проживает: в помещении могут проживать разные лица, включая совершеннолетних или несовершеннолетних граждан.

Надо сказать, что проблема довольно сложная. Поэтому представители Роскомнадзора предложили отдельно высказаться по этому поводу от лица ведомства. Об этом сообщает РБК со ссылкой на представителя пресс-службы главы Роспотребназора Алексея Майорова.

Согласно закону, если компания начнет размещать списки или объявления без согласия гражданина – это будет нарушением закона.

При этом не важно, где компания размещает эти сведения – в подъезде или у себя на сайте.

Без дозволения должника эти действия невозможны. » При этом управляющая компания может использовать номер квартиры, указанной в объявлении.

Номер квартиры можно использовать вместо номера лицевого счета. Считается, что он не является номером жилья гражданина и ни к кому из квартирных жильцов в целом вообще-то отношения иметь никак не может.

Соответственно, в этом случае согласия гражданина на публикацию данных не требуется.

Название квартиры следует разделять на полный адрес должника и номер ее. Если компания просто укажет « квартира No 56, размер долга 12000 рублей», то проблем не будет даже при отсутствии ФИО неплательщика! [ / stextbox ] А вот если она пропишет полную информацию — например: город Москва, улица Бурого винограда дом 102931 (квартиру No56), квартиру No55 и сумму долгов 11500 руб. – это нарушение законодательство уже в отсутствие фамилии ответчиков…

«город Москва, улица Бурого винограда, дом № 102931, квартира №56 и размер долга 12000 рублей»

, то это нарушение законодательства даже при отсутствии ФИО неплательщика. Даже если у него нет фамилии или имени! Но в силу малого срока действия закона о личных данных многие путаются и разбираются с этим вопросом до сих пор: «Что же относится к личным данным?».

На этом фоне могут возникать и различные толкования закона. Например, в судебной практике были случаи штрафа управляющей организации за размещение только номера квартиры или размера задолженности.

Общепринятый подход к личным данным был учтен в решении, что его личные данные можно относить ко всем сведениям о конкретном гражданине.

Если управляющая компания разместила списки без согласия гражданина, то гражданин может подать жалобу в Роскомнадзор. Также можно обратиться за помощью к юристам или в суд для решения этого вопроса (обжаловать несогласие на публикацию персональных данных).

Это ведомство следит за соблюдением законодательства в области личных сведений. Жалобы принимаются на сайте ведомства, и ответ не заставит себя долго ждать.

Списки должников в подъезде, например на дверях домов с неплательщиком — это еще далеко не единственный инструмент влияния управляющих компаний. В Татарстане они украшали ярко-красными буквами «Мне плевать», а рядом красовались красочные плакаты со словами: » Я живу за счет соседей «. А вот самарские коммунальщики устроили трехтонную пирамиду позора и надпись “ Здесь живет должник’».

В одном из домов на окраине города коммунальщики установили большую пирамиду с надписью « Здесь живет должник ». Этот креативный проект не остался без внимания и предложил устроить перед окнами должника небольшую колонночку. Напоминание о долге, закрывающее вид из окна квартиры (в том числе в окно). Многие люди решили проблему долга путем его погашения.

Если гражданин не может выполнить свои обязательства по оплате коммунальных услуг, коммунальщики пытаются миром решить эту проблему.

В течение 3 — 6 месяцев должник не погашает задолженность. Компания обращается в суд и требует немедленного погашения задолженности, а если за это время долг так и не погашен – компания идет на уступки коммунальщиков.

Если гражданин не исполняет решение суда в 10-дневный срок, то компания имеет право передать информацию о долгах бюро кредитных историй.

Это будет сильным ударом по долговой репутации гражданина.

В следующий раз, когда он захочет взять в банке или МФО деньги на долг, кредиторы откажутся его обслуживать. И проблем должника не будет уже никогда!

В ближайшее время за должника возьмутся судебные приставы, которые проверят банковские счета и имущество…. Также неплательщика могут закрыть выезд из страны.

Теги: Максим Дубовиков Автор статьи Понравилось? 81 Поделиться:

1. 3579 просмотров

1. 02.11.2020 Далеко не все граждане могут собрать весь пакет документов, который требуют банки при выдаче.

2. 13.01.2021 Сегодня любой гражданин может самостоятельно посчитать размер своей будущей пенсии. Для этого.
3. 21.01.2021 Ситуация с просроченной задолженностью на фоне пандемии коронавируса ухудшилась.

   Теперь.

1. 12.12.2019 С 1 октября текущего года российские банки и микрофинансовые компании должны рассчитывать.
2. 22.08.2018 С момента вступления в силу закона, который защищает права граждан, когда с них «выбивают» долги.
3. 19.11.2020 Закон считает и мнимые, и притворные сделки ничтожными по своей сути, недействительными.

   Сегодня.

Списки должников за ЖКУ на стенах домов: законно ли это? Поговорили о легитимности и эффективности с экспертами

В социальных сетях местные жители опубликовали поквартирный список должников за ЖКУ на одном из домов в Ульяновске. Пользователи задались вполне справедливым вопросом о законности подобных действий управляющей компании, считают пользователи сети.

Наша редакция спросила у экспертов, насколько эффективны такие уведомления…. «Определение легитимности и эффективности» оказалось неправильным: их нельзя было рассматривать как доказательство незаконности принятых мер.

Однако есть грань, перейдя которую собственников УК могут привлечь к ответственности. В марте текущего года в Димитровграде у дома местного жителя установили полуторатонную пирамиду позора. Насчет эффективности не знаю, т к. Жилищно — коммунальный комплекс Ульяновской области находится под контролем местных властей.

Не знаю, может быть и списки должников — это риски для жизни. Но УК часто указывают текущую задолженность (как правило), а не то что было до этого: они могут указывать долги прошлых лет или на другие суммы из текущей казны…Часто бывают ситуации, когда УК указывают долги, которые можно отнести к текущим.

Небольшая задержка платежей не является нарушением. Человек, к примеру, мог заболеть или умереть от голода – и его сразу отправляли в больницу для выяснения причин заболевания.

Такой случай произошел совсем недавно.

После вывешенного списка жительница, которая не могла оплатить квитанцию в течение нескольких дней после объявления о платеже за квартиру и электричество осталась без денег.

warning = «Spy» [ stextbox] Сегодня сроки, после которых можно давать предупреждения (по списку организаций), сократились. Они сейчас достигают двух месяцев… Законные рычаги для работы есть! // /stextbox/) В настоящее время срок действия предупреждений составляет два месяца. Справедливое регулирование должно быть и в отношении тех должников, кто находится под угрозой штрафа или выплаты задолженности: жалобы на недобросовестность ресурсоснабжающих компаний с размером долга до 2 млн руб.

УК не вправе вывешивать списки должников, если у них нет ресурсов или желания работать лично. » Новости ЖКХ: взыскать долги можно только после того как они будут подтверждены решением суда.У УК исчезнет право взимать долги по простой схеме, которая действует сейчас.

В суде придется доказывать недостачу. Долг необходимо доказать в судебном порядке, потому что процедура взыскания долгов стала менее адекватной.

В каждой ситуации нужно разбираться отдельно. Директор департамента жилищной политики и регионального государственного строительного надзора Александр Сорокин: Если не разглашаются персональные данные, то это можно расценивать просто как справочную информацию для того чтобы люди знали о своих долгах.

Это не жилищное законодательство, здесь ведутся работы по взысканию долга. Но это вовсе не означает запрета на заключение договоров с коллекторскими организациями для выбивания долгов у управляющих компаний и их работников.

К примеру, в Самарской области широко распространена практика размещения бетонных пирамид у дома должников.Руководитель УК «Галактика» Илья Гуров: – Мы такую практику не применяем. Насколько я знаю, это незаконно.

Мы передаем информацию о должниках председателю совета дома.

Он помогает нам по взысканию, путем беседы с нами и передачи претензий. Если это не помогло – мы шли в суд для получения судебного приказа.

Если после этого должник не выполнил своих обязательств, то судебный приказ передается в УФССП.

Роскомнадзор не может найти должника по номеру квартиры, так как в приказе нет персональных данных. Однако отсутствие информации о том, что конкретный гражданин является субъектом персональных данных (например: фамилия и имя) противоречит требованиям действующего законодательство Российской Федерации в области персональных данных. По словам начальника отдела защиты прав субъектов персональных данных регионального Управления Росприроднадзора Алены Кутумовой, указание дополнительных сведений об адресах квартир или физических лицах для отнесения их к конкретному физическом лицу представляет собой нарушение требований российского закона в сфере личных отношений.

Иными словами, при информировании потребителя о задолженности управляющая компания вправе размещать информацию исключительно в объеме не позволяющем идентифицировать конкретного физического лица.

Установлено, что номер квартиры и сумма задолженности не позволяют сделать вывод о наличии нарушений законодательства Российской Федерации в области персональных данных.